¿Cómo verificar los impuestos de una propiedad?

Muchos propietarios pagan más impuestos a la propiedad de lo que necesitan.

A continuación, te dejamos una planificación con varias precauciones que te ayudarán si las tienes presente:

▶ Verifica la precisión de tu valoración evaluada

Asesores fiscales por lo regular basan tus cálculos de impuestos en el valor de mercado de una vivienda.

Mira cuidadosamente el valor estimado del asesor en la factura de impuestos.

Determina si tus propiedades podrían tasarse por menos hoy que en el pasado, si es así, tienes motivos para solicitar una reducción de impuestos.

â–¶ Busca un trato desigual

Conforme la ley, los asesores deben gravar las propiedades en un barrio de manera igual y uniforme.

Así que podrías argumentar exitosamente por impuestos más bajos incluso aunque el asesor ha estimado con precisión el valor de mercado de tu propiedad.

â–¶ Acepta que el valor evaluado y el valor de mercado pueden diferir

Los impuestos de la vivienda se basan en el valor tasado, que puede calcularse como un porcentaje del valor de mercado.

▶ ¿Tu propiedad sufre alguna característica negativa que tenga el asesor?

Aunque las propiedades como pueden parecer similares, ¿podrían diferir realmente?

¿Carece de un sótano, electrodomésticos integrados, un plano de planta deseable o estacionamiento fuera de la calle? ¿Tiene un techo plano?

En algunas áreas, los techos planos reducen el valor porque tienden a gotear y son costosos de reemplazar.

▶ Verifica que la evaluación de tu propiedad cumpla con todos los requisitos técnicos

Asesores fiscales y los cuerpos legislativos que recaudan los impuestos a las propiedades deben operar dentro de un conjunto de reglas, regulaciones, leyes, e incluso requisitos constitucionales.

Por ejemplo, algunas técnicas o los requisitos de procedimiento pueden pertenecer a las relaciones de valor evaluado, clasificación de propiedades, procedimientos para audiencias públicas, notificación de audiencias públicas, valoración permisible técnicas y asignación de valor evaluado entre real y personal propiedad.

▶ Conoce las leyes de evaluación de impuestos antes de remodelar una vivienda

Las leyes de impuestos de viviendas de cada país enumeran los tipos de propiedades de remodelaciones que están gravadas y las tasas aplicables.

Estas leyes, pueden planificar remodelaciones que agregan valor sin subir impuestos.

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