¬ŅCu√°l es el ABC de la inversi√≥n inmobiliaria?

Si est√°s aqu√≠, lo m√°s probable es que a√ļn no conozcas el ABC de la inversi√≥n inmobiliaria, pero no te preocupes, aqu√≠ te explicamos todo lo que debes saber de manera f√°cil y r√°pida.

‚ě° Publicidad: Una estrategia de generaci√≥n de clientes potenciales en la que los inversores atraen a compradores interesados mediante el uso de carteles, redes y otros m√©todos.

‚ě° Recursos aliados: En tu red las personas te enviar√°n pistas de inversi√≥n.

‚ě° Comodidad: Las mejoras y comodidades hacen que una casa sea m√°s adecuada para las necesidades de una persona, como agregar un segundo lavamanos en un ba√Īo o colocar un armario donde antes no hab√≠a ninguno.

‚ě° Oferta de respaldo: Una oferta secundaria en una propiedad que entra en vigencia una vez que fracasa una oferta principal.

Las ofertas de respaldo es una buena estrategia de seguridad y pueden proporcionar un incentivo para que el posible comprador no juegue duro con las reparaciones posteriores a la inspección.

‚ě° Costos de compra: Los costos incurridos en la compra de una casa, tales como tasaci√≥n, inspecci√≥n y otros costos de cierre varios.

‚ě° Criterios de compra: Estos criterios incluyen que la propiedad se encuentre en tu barrio objetivo, en condiciones satisfactorias y en tu rango de precios.

‚ě° Costo del dinero: Los puntos, los intereses y las tarifas asociados con la obtenci√≥n de un pr√©stamo para pagar la compra de una vivienda y mejoras.

‚ě° Duraci√≥n: El tiempo que se tarda en completar una tarea de construcci√≥n.

La duración, junto con la secuencia y el tiempo de entrega, es uno de los elementos clave en la programación de un proyecto de construcción.

‚ě° Dep√≥sito de garant√≠a: Un dep√≥sito de dinero, acompa√Īado de un contrato de bienes ra√≠ces firmado, de un posible comprador de vivienda que indica que se toman en serio la compra de la propiedad.

El dinero se deposita en una cuenta de depósito en garantía.

‚ě° Compa√Ī√≠a de fideicomiso: Un tercero neutral que retiene el dinero y administra los documentos en una transacci√≥n de bienes ra√≠ces.

‚ě° Nivel de acabado: El proceso de comparar casas sobre la base del dise√Īo mediante la identificaci√≥n de niveles de acabado distintos.

Esto te permite recorrer una casa de forma r√°pida y clasificar el nivel de dise√Īo como b√°sico, est√°ndar, de dise√Īo o personalizado.

‚ě° Contratista general: Un gerente de construcci√≥n que asume la responsabilidad de un proyecto de construcci√≥n completo.

El contratista administra los materiales, la mano de obra, el presupuesto, el cronograma y el resultado del proyecto.

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