¿Cuándo contratar una compañía de administración de propiedades?

Emplear una compañía de administración de propiedades puede ser costoso, pero si no tienes los sistemas para hacer el trabajo tú mismo, las ventajas pueden ser mucho mayores que los gastos.

Sin embargo, algunos inversionistas no están hechos para ser administradores de propiedades.

¿Cómo sabes cuándo tu equipo de expertos y tú pueden manejarlo y cuándo no?

Considera los siguientes factores para determinar si contratar una compañía de administración de propiedades sería una buena opción para tu negocio.

 Piensa en contratar una compañía de administración de propiedades si:

1⃣ Vives en una ciudad diferente

Si tu vivienda de alquiler se encuentra lejos de donde vives, contratar a una compañía de administración de propiedades puede ser clave para lidiar con los problemas que no podrás resolver a distancia.

2⃣ Tu tiempo es limitado 

Varios inversores ven la vivienda de alquiler específicamente como una inversión y no quieren nada que ver con la gestión diaria de sus propiedades.

Además si disfrutas el proceso de encontrar buenos inquilinos, tratar con vendedores y mantener una propiedad segura y atractiva, es posible que prefieras pasar el tiempo buscando nuevas propiedades y haciendo crecer tu negocio.

3⃣ Puedes pagar el costo 

Contratar una compañía de administración de propiedades es una solución atractiva si puedes pagar los honorarios, normalmente entre el 5 y el 10% de lo que cobras en ingresos por arrendamiento.

Para muchos propietarios, este es un pequeño valor a pagar por la seguridad adicional de tener una empresa de administración de propiedades que actúe como tu representante.

4⃣ Tienes demasiadas propiedades para manejar solo 

Si tu negocio está progresando, en algún momento puedes necesitar una cantidad sustancial de ayuda para dirigir todo adecuadamente.

En esa ocasión, tendría sentido contratar una compañía de administración de propiedades.

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