¬ŅCu√°nto tiempo necesitas para comprar casa?

Si quieres comprar un automóvil, simplemente vas al concesionario, revisas cuál es el modelo que más te gusta y se adapta a tus necesidades, pruebas el auto, pides ahí mismo un préstamo y en menos de quince días tienes tu vehículo frente a tu casa.

Ahora, si quieres comprar una casa, el tiempo es mucho m√°s largo, debido a que todo el proceso de compra se puede tardar incluso hasta un a√Īo.

Ten presente que la mayoría de las personas no compra una casa con dinero en efectivo, y no es lo mismo pedir un crédito menor para la compra de un vehículo que un crédito mucho más grande para la compra de una propiedad.

Además, si quieres comprar un automóvil nuevo simplemente vas al concesionario, revisas el auto y listo.

Diferente a lo que significa la compra de una casa, ya que debes revisar que todo funcione dentro de ella y para eso muchas veces vas a necesitar contratar un experto en instalaciones para que haga la revisión correspondiente.

¬ŅCu√°l es la forma m√°s r√°pida de comprar una casa?

Incluso si tienes el dinero en efectivo para comprar una casa, y ya sabes cu√°l propiedad quieres, cerrar el negocio te tomar√° tiempo.

Veamos el panorama:

  1. Tienes el dinero en efectivo
  2. Tienes claro cu√°l es la propiedad que quieres.
  3. Si la propiedad es nueva te diriges a la inmobiliaria, constructora u oficina de ventas donde expresas tu interés de comprar la propiedad.
  4. Si la propiedad es usada (saltémonos el paso de buscar la propiedad, digamos que ya sabes cuál quieres) le expresas al propietario, vendedor o agente que deseas comprar esa propiedad.
  5. Para el caso de la propiedad nueva, van a pedir que se inicie todo el proceso de compra, lo que incluye revisiones, trámites legales, seguros, depósitos bancarios, pago de impuestos, etc.
  6. Para la propiedad usada, lo primero que debe pasar es que el vendedor acepte que tu compres la propiedad, ten en cuenta, que ya varias personas han visto la casa o apartamento y han ofrecido m√°s o menos dinero que t√ļ.
  7. Para la propiedad usada, si el vendedor acepta tu oferta se debe iniciar todo el proceso de compra, que ya vimos en el punto 5.

Con este panorama, y teniendo claro que tienes el dinero en efectivo listo para consignar a la cuenta del vendedor m√°s o menos te puedes tardar¬† un mes para recibir las llaves de la propiedad. √Čsta ser√≠a la manera m√°s r√°pida de comprar una casa.

¬ŅCu√°nto tiempo te puede tomar comprar una casa cuando se trata de un pr√©stamo?

Obtener la aprobaci√≥n de una entidad bancaria o entidad financiera para un pr√©stamo hipotecario m√°s o menos estaremos hablando de 30 d√≠as, claro est√°, siempre y cuando re√ļnas toda la documentaci√≥n necesaria en brevedad.

Es importante recordar que dentro de estos 30 días mientras se aprueba el crédito no hemos contado el tiempo que necesitas para reunir toda la documentación que la entidad exige para estudiar tu capacidad de pago y otorgarte el crédito.

Además, una entidad bancaria tarda aproximadamente 15 a 30 días más para hacer el desembolso del crédito.

Aquí más o menos ya hemos contado dos meses para que el dinero sea entregado y puedas comprar la propiedad.

Sin contar claro, que antes de solicitar un crédito ya debes haber elegido una propiedad, hacer las revisiones correspondientes y luego iniciar todos los trámites legales.

Como te puedes dar cuenta, comprar una propiedad no es simplemente chasquear los dedos y obtener lo que deseas. Toda la transacción lleva tiempo y dinero, así que nada debe tomarse a la ligera.

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