¿Cuáles son las cuestiones de seguridad a tener en cuenta para comprar casas?

Si bien es cierto que, en la actualidad las estructuras y elementos en una propiedad son más seguros, siempre es bueno tener en cuenta cuáles son las cuestiones de seguridad que se deben tener al momento de hacer una inversión.

Ten en cuenta que cualquier cosa que pases por alto al momento de una transacción tan importante como ésta, correrá por tu cuenta en el futuro y estos son más gastos sin planificación.

¿Cuáles son los mayores peligros que se pueden presentar en una vivienda?

Los siguientes son sólo algunos de los peligros que podrían causar daños graves en su propiedad y que pueden sumar costos y más costos en tu haber o incluso matarte:

  • Fuego: El fuego puede destruir una casa rápidamente, el humo puede causar más daño que el fuego mismo. El humo también mata a más personas que los incendios. Cada casa debería tener detectores de humo que funcionen.
  • Monóxido de carbono: El monóxido de carbono puede provenir de hornos defectuosos y es inodoro.
  • Gas natural: El gas natural es inodoro, pero las compañías de gas agregan un olor para que sea detectable y advierten a las personas que evacuen antes de que ocurra una explosión. La mayoría de las casas tienen hornos de gas natural, calentadores de agua y estufas. En las zonas rurales, las casas tienen gas propano, que puede ser igual de peligroso. Respirar un poco de gas natural no lo matará, pero es extremadamente inflamable y, si se acumula lo suficiente, explotará con cualquier chispa.
  • Moho: El moho está en todas partes; afuera, adentro y en el aire. La mayoría del moho es inofensivo, pero demasiado moho o el tipo de moho incorrecto puede ser peligroso. El moho más peligroso es visible en los paneles de yeso. Parece manchas negras y puede enfermar a las personas. El moho es causado por demasiada humedad en una casa.
  • Inundaciones / daños por agua: El agua causa el mayor daño a las casas, aunque no siempre es peligroso. Las tuberías rotas, los techos con goteras y las inundaciones pueden causar muchos daños.

Si una casa se encuentra en una zona de inundación, lo más probable es que tenga que obtener un seguro contra inundaciones, que es mucho más costoso que el seguro de propietario habitual. Las inundaciones repentinas también pueden matarlo, y debe saber cómo escapar si se encuentra en una zona de inundación.

¿Cómo pueden protegerse los propietarios de los incendios?

El sistema eléctrico es una causa común de incendios. La electricidad es increíble, pero también puede ser peligrosa, especialmente en casas antiguas. El cableado antiguo, el cableado de aluminio y el cableado instalado incorrectamente pueden provocar un incendio.

Los propietarios no necesitan saber cómo cablear una casa para que sea segura, pero una revisión puede darle una idea de cualquier posible problema con el sistema eléctrico.

No hay garantías, ya que muchos cables están ocultos detrás de las paredes, pero una inspección puede descubrir muchos problemas.

Hay muchas otras causas de incendios:

  • Velas: ¡No deje velas desatendidas!
  • Cocinar: todos nos hemos olvidado de una comida en la estufa, pero si la olvidas demasiado tiempo, podría provocar un incendio. Los incendios de grasa pueden extenderse rápidamente, y arrojarles agua solo empeorará las cosas.
  • Garajes: se inician muchos incendios en el garaje. Un automóvil mal mantenido o ciertas herramientas eléctricas podrían encender un incendio.
  • Chimeneas: las chimeneas deben limpiarse y mantenerse con frecuencia. Una chimenea obstruida puede causar daños por fuego o humo.

¿Cómo pueden los propietarios protegerse del gas natural?

El gas natural es muy inflamable ya que se usa como combustible para hornos, estufas o calentadores de agua. Las compañías de gas natural hacen que huela a azufre para alertar a las personas sobre los problemas. Si hueles azufre (un poco como huevos podridos), hay un problema. Tu casa podría explotar literalmente si se acumula demasiado gas natural o propano.

¿Cómo pueden los propietarios protegerse del moho?

Mucha gente le tiene miedo al moho, pero el moho está en todas partes. Está en la tierra, el aire y todas las casas.

Algunos tipos de moho son más peligrosos que otros. Muchas compañías pueden hacerle una prueba de moho.

Si detecta algún moho, le recomendarán que gaste mucho dinero para eliminarlo. Sin embargo, nunca puede eliminar todo el moho. Si los niveles de moho son peligrosos, generalmente puedes olerlo o verlo, aunque en algunos casos puede estar escondido en las paredes o haber estado cubierto.

El moho aparece comúnmente en las paredes, alfombras o cualquier material orgánico como la madera. El moho también es común en duchas y baños. Si ves moho en el baño, lo más probable es que puedas limpiarlo sin ningún riesgo para la salud. Si tus paredes tienen moho, tienes un problema. El moho negro es el más peligroso, y algunas personas son alérgicas, lo que lo empeora aún más.

En conclusión, los propietarios enfrentan muchos peligros. Sin embargo, cuidar una casa no es terriblemente difícil.

Cuanto más vieja sea una casa, más cuidado y atención necesitará, pero también debes cuidar las casas más nuevas. Antes de comprar, utiliza los servicios de un experto, que puede advertirte de muchos problemas que puedan presentarse. Incluso pueden darte algunos consejos sobre cómo prevenir futuros inconvenientes.

Recuerda que, entre más cuidadosa sea la inspección a la vivienda que deseas comprar, menos gastos te ocasionará en el futuro. Es normal que una propiedad se desgaste a medida que pasa el tiempo, pero siempre existen algunos problemas que se pueden prevenir en el presente para no ocasionarte gastos en el futuro.

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