¿Cuáles son las cuestiones de seguridad a tener en cuenta para comprar casas?

Si bien es cierto que, en la actualidad las estructuras y elementos en una propiedad son más seguros, siempre es bueno tener en cuenta cuáles son las cuestiones de seguridad que se deben tener al momento de hacer una inversión.

Ten en cuenta que cualquier cosa que pases por alto al momento de una transacci├│n tan importante como ├ęsta, correr├í por tu cuenta en el futuro y estos son m├ís gastos sin planificaci├│n.

¿Cuáles son los mayores peligros que se pueden presentar en una vivienda?

Los siguientes son s├│lo algunos de los peligros que podr├şan causar da├▒os graves en su propiedad y que pueden sumar costos y m├ís costos en tu haber o incluso matarte:

  • Fuego: El fuego puede destruir una casa r├ípidamente, el humo puede causar m├ís da├▒o que el fuego mismo. El humo tambi├ęn mata a m├ís personas que los incendios. Cada casa deber├şa tener detectores de humo que funcionen.
  • Mon├│xido de carbono: El mon├│xido de carbono puede provenir de hornos defectuosos y es inodoro.
  • Gas natural: El gas natural es inodoro, pero las compa├▒├şas de gas agregan un olor para que sea detectable y advierten a las personas que evacuen antes de que ocurra una explosi├│n. La mayor├şa de las casas tienen hornos de gas natural, calentadores de agua y estufas. En las zonas rurales, las casas tienen gas propano, que puede ser igual de peligroso. Respirar un poco de gas natural no lo matar├í, pero es extremadamente inflamable y, si se acumula lo suficiente, explotar├í con cualquier chispa.
  • Moho: El moho est├í en todas partes; afuera, adentro y en el aire. La mayor├şa del moho es inofensivo, pero demasiado moho o el tipo de moho incorrecto puede ser peligroso. El moho m├ís peligroso es visible en los paneles de yeso. Parece manchas negras y puede enfermar a las personas. El moho es causado por demasiada humedad en una casa.
  • Inundaciones / da├▒os por agua: El agua causa el mayor da├▒o a las casas, aunque no siempre es peligroso. Las tuber├şas rotas, los techos con goteras y las inundaciones pueden causar muchos da├▒os.

Si una casa se encuentra en una zona de inundaci├│n, lo m├ís probable es que tenga que obtener un seguro contra inundaciones, que es mucho m├ís costoso que el seguro de propietario habitual. Las inundaciones repentinas tambi├ęn pueden matarlo, y debe saber c├│mo escapar si se encuentra en una zona de inundaci├│n.

┬┐C├│mo pueden protegerse los propietarios de los incendios?

El sistema el├ęctrico es una causa com├║n de incendios. La electricidad es incre├şble, pero tambi├ęn puede ser peligrosa, especialmente en casas antiguas. El cableado antiguo, el cableado de aluminio y el cableado instalado incorrectamente pueden provocar un incendio.

Los propietarios no necesitan saber c├│mo cablear una casa para que sea segura, pero una revisi├│n puede darle una idea de cualquier posible problema con el sistema el├ęctrico.

No hay garant├şas, ya que muchos cables est├ín ocultos detr├ís de las paredes, pero una inspecci├│n puede descubrir muchos problemas.

Hay muchas otras causas de incendios:

  • Velas: ┬íNo deje velas desatendidas!
  • Cocinar: todos nos hemos olvidado de una comida en la estufa, pero si la olvidas demasiado tiempo, podr├şa provocar un incendio. Los incendios de grasa pueden extenderse r├ípidamente, y arrojarles agua solo empeorar├í las cosas.
  • Garajes: se inician muchos incendios en el garaje. Un autom├│vil mal mantenido o ciertas herramientas el├ęctricas podr├şan encender un incendio.
  • Chimeneas: las chimeneas deben limpiarse y mantenerse con frecuencia. Una chimenea obstruida puede causar da├▒os por fuego o humo.

┬┐C├│mo pueden los propietarios protegerse del gas natural?

El gas natural es muy inflamable ya que se usa como combustible para hornos, estufas o calentadores de agua.┬áLas compa├▒├şas de gas natural hacen que huela a azufre para alertar a las personas sobre los problemas. Si hueles azufre (un poco como huevos podridos), hay un problema. Tu casa podr├şa explotar literalmente si se acumula demasiado gas natural o propano.

┬┐C├│mo pueden los propietarios protegerse del moho?

Mucha gente le tiene miedo al moho, pero el moho está en todas partes. Está en la tierra, el aire y todas las casas.

Algunos tipos de moho son m├ís peligrosos que otros. Muchas compa├▒├şas pueden hacerle una prueba de moho.

Si detecta algún moho, le recomendarán que gaste mucho dinero para eliminarlo. Sin embargo, nunca puede eliminar todo el moho. Si los niveles de moho son peligrosos, generalmente puedes olerlo o verlo, aunque en algunos casos puede estar escondido en las paredes o haber estado cubierto.

El moho aparece com├║nmente en las paredes, alfombras o cualquier material org├ínico como la madera. El moho tambi├ęn es com├║n en duchas y ba├▒os. Si ves moho en el ba├▒o, lo m├ís probable es que puedas limpiarlo sin ning├║n riesgo para la salud. Si tus paredes tienen moho, tienes un problema. El moho negro es el m├ís peligroso, y algunas personas son al├ęrgicas, lo que lo empeora a├║n m├ís.

En conclusi├│n, los propietarios enfrentan muchos peligros. Sin embargo, cuidar una casa no es terriblemente dif├şcil.

Cuanto m├ís vieja sea una casa, m├ís cuidado y atenci├│n necesitar├í, pero tambi├ęn debes cuidar las casas m├ís nuevas. Antes de comprar, utiliza los servicios de un experto, que puede advertirte de muchos problemas que puedan presentarse. Incluso pueden darte algunos consejos sobre c├│mo prevenir futuros inconvenientes.

Recuerda que, entre más cuidadosa sea la inspección a la vivienda que deseas comprar, menos gastos te ocasionará en el futuro. Es normal que una propiedad se desgaste a medida que pasa el tiempo, pero siempre existen algunos problemas que se pueden prevenir en el presente para no ocasionarte gastos en el futuro.

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