¿Por qué vivir en la propiedad mientras la remodelas?

Convertir una residencia en un alquiler es la estrategia central de los dos planes anteriores.

Pero los alquileres no son la única forma de ganar dinero en bienes raíces.

Puedes vivir e ir remodelando la casa

los 3 pasos del vivir y luego alquilar

1⃣ Múdate a una casa con potencial para reparaciones que aumentarán el valor

2⃣ Vivir en la propiedad los últimos 5 años

3⃣ Vender y obtener beneficios libres de impuesto.

Esta estrategia aprovecha una ley fiscal que recompensa a los dueños ocupantes que permanecen en una casa durante dos años o más.

El beneficio es que no pagas el impuesto sobre la renta cuando revendes la casa por más de lo que has invertido.

Las ganancias libres de impuestos son un gran problema cuando se está acumulando riqueza.

La combinación de tus ganancias, es decir, si reinviertes de una vivienda a otra aumenta tu riqueza más rápido que casi cualquier otro método.

Por lo tanto, es estrategia fabulosa de creación de riqueza si la sabes usar adecuadamente.

Estos son algunos de los beneficios:

A continuación, encontraras consejos y estrategias que pueden ayudarte a llegar al éxito.

➡ Comprar la casa más fea en un barrio bonito.

➡ Enfócate en casas que sean estéticamente feas, pero estructuralmente sólidas.

➡ Si es posible realiza parte del trabajo por tu propia cuenta para obtener más ganancias

– Es importante aprender nuevas habilidades de amigos, familiares, clases gratuitas en las grandes tiendas de mejoras para el hogar y videos de YouTube.

-Debes saber cuándo contratar un trabajo, como colocar placas de yeso en bruto, instalar HVAC y realizar grandes trabajos de concreto.

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