¿Qué funciones realiza un agente inmobiliario?

El trabajo de un agente inmobiliario va mucho más allá de la venta de inmuebles.

A continuación, te dejamos 5 funciones que tiene un agente inmobiliario en su día a día.

1⃣ Conectar al comprador y al vendedor

El agente inmobiliario es especialmente buscado por sus habilidades en el campo de las redes.

Como tal, es el que interviene entre el vendedor y el futuro comprador.

Su función principal será, por lo tanto, atender la oferta y la demanda, es decir encontrar un cliente potencial y presentarlo al propietario del inmueble.

Su misión consistirá principalmente en realizar una oferta inmobiliaria, llevar la oferta al prospecto y asegurar que la venta se concluya.

2⃣ Actividades de marketing

Otra función de un agente inmobiliario también es difundir el anuncio de la venta o renta de la propiedad.

Se encargará de las fotografías y de la redacción de la descripción de la propiedad que está en venta para así poder distribuirla en diferentes portales inmobiliarios.

3⃣ Asesorar a posibles clientes

La asesoría es un papel fundamental del agente inmobiliario, ya que debe escuchar a sus clientes, conocer sus prioridades, comprender sus necesidades para poder guiarlos en la elección de la propiedad, el precio adecuado y ubicación.

El agente inmobiliario debe ser leal tanto al comprador como al vendedor.

4⃣ Negociar la transacción inmobiliaria

A parte de su papel de intermediario, el agente inmobiliario también deberá manejar la negociación de la transacción.

Así, se encargará de la implementación de técnicas de venta con el fin de incentivar al posible comprador a firmar el contrato.

En la medida en que actúe por cuenta del propietario, deberá desempeñar al mismo tiempo el papel de asesor para ayudar a éste a vender su propiedad de acuerdo con sus criterios y condiciones.

5⃣ Actividades administrativas

Comprar, vender o rentar puede volverse un dolor de cabeza frente a la complejidad de las regulaciones, los documentos y más.

El papel de un agente inmobiliario es manejar todo esto.

Deberá recoger todos los documentos necesarios y se encargará de los trámites administrativos hasta la firma.

Tiene que manejar grandes cantidades de papeleo, desde presentar ofertas, hacer contratos, tratar con notarios y representantes legales, conocer los derechos y obligaciones de los propietarios, entre muchas otras cosas más.

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